【地产】疫情对房地产的后期影响再见已不是从前

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    疫情对房地产的后期影响再见已不是从前

果你是稳健派，可以选择暂时不读这篇文章。尘埃落地前的所有画面，都只是瞬间。观念研究院发表这篇文章，仅仅是我们一直践行社会学的房地产：从社会角度看待需求和购买行为。

所以，我们是按照社会学的逻辑，对楼市后期产生的影响，进行推理：至少可以肯定一点，全国的疫情，已经摧毁了很多人心中的画面。

1、社会停滞期的营销动作，不会有什么效果：

我们完全能理解，销售对行业的重要性。所以线下闭馆之后，纷纷开展线上销售活动。没有摘到一篮果子，但摘一个也算得到了果子。

作为需要“体验”才能感知价值的商品，首先线上销售就走不通，否则京东、天猫早就成为行业大户，轮不到贝壳的机会。就是放在正常时期，网络也只是顾客收集信息的渠道，而不是决策下订单的平台。

其次，全民禁足，社会活动被踩了刹车，所有人的关注点，都集中在疫情本身上。与“空间”相关的所有消费行为，都陷入了低谷，不仅仅房地产行业，连“教育”这样的国民大事，都排到了第二位。

除了等待，没有更好办法。但闲置的时间，也可以用起来，比如关怀顾客，了解顾客的家庭情况，买房子并不是一锤子买卖。第二是团队的学习和训练：年度工作计划，技能提高计划，哪怕是每天写一篇总结报告。把过去因为繁忙没有总结思考的东西提升起来。

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